Lotto B
A poco tempo di distanza dall’edificazione del primo lotto, ritorna il tema dell’abitazione unifamiliare all’interno di un contesto di lottizzazioni residenziali piuttosto recenti e molto eterogenee. Ancora una volta la progettazione ha puntato su qualità estetiche e tecnologiche differenti dall’offerta media del mercato immobiliare di zona, nonostante si trattasse sempre di un’operazione con finalità di investimento.
L’immobile, completato nell’estate 2025 dopo un anno di cantiere, si sviluppa su un totale di circa 140 mq calpestabili, oltre agli spazi esterni. Quattro volumi ben distinti, dal disegno regolare e ordinato, circondati dal giardino di proprietà, identificano le principali funzioni abitative: a partire dalla strada pubblica, un primo ampio blocco contiene la zona giorno, ad altezza maggiorata, con cucina affacciata sul portico esterno; a seguire, un corpo basso, corrispondente ad ingresso e servizi, fa da collegamento con la zona notte, l’unica articolata su due livelli, con tre camere da letto, una lavanderia ed un secondo bagno, uniti da una scala interna; infine il volume di autorimessa e locale tecnico.
Il diverso dimensionamento in pianta e in alzato dei blocchi, la sequenza di coperture piana o a due falde inclinate, i differenti orientamenti dei tetti con gronde in pannelli di legno lamellare a vista, l’alternanza delle tinteggiature in facciata, il disegno pensato delle aperture: tutte scelte progettuali che rafforzano la sequenza dei blocchi che compongono la residenza e che meglio individuano le funzioni abitative.
Di nuovo, l’attenzione a scelte costruttive ed impiantistiche mira a garantire alti livelli di comfort abitativo e a limitare i consumi energetici. Un involucro verticale realizzato in mattoni termoisolanti, oltre a spessori maggiorati per la coibentazione delle strutture orizzontali, è stavolta associato ad un sistema di climatizzazione invernale ed estiva composto da pavimento radiante, oltre unità interne idroniche, il tutto alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Infine, le strutture a sbalzo del portico a piano terra e del balcone al primo livello, realizzate in carpenteria metallica, arricchiscono le facciate intonacate e armonizzano il collegamento tra interno ed esterno.